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マンションの管理について

マンションは、入居者の集まりである管理組合で、何事も決めなければいけません。その手伝いをするのが、管理会社といわれるところです。管理会社を通さずに、管理組合だけで、管理しているマンションも中にはいますが、働きに出ている家庭は、どうしても時間が取れないことも多いので、自主管理しているマンションは、向きません。管理会社に依頼すれば、管理料が発生します。マンションは、大規模修繕の時期や箇所が法律で決まっていたり、業者の手配等もあるので、専門家に任せた方が安心です。

マンションは、管理会社のものではなく、管理組合のものなので、管理会社の意見に、そのまま従う必要はなく、おかしいと思ったことほ、意見したり、提案して行く方がよいです。ただし、管理会社は、マンションの管理を手伝うのが仕事なので、何でもかんでも、押し付ければいいというわけではありません。管理料は、安いに越したことは、ありませんが、安いところは、いざというときに、駆けつけてくれない、業務範囲外のことが多いなどありますので、安全に、手伝いをしてくれるところを選びましょう。担当者によって、意思疎通が図れていないということもありますので、いきなり管理会社を変えるのではなく、まずは、担当者の変更をお願いして見て、様子を見ましょう。

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